Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

desde Noviembre 2002
Último Número: Diciembre 2023



Cantidad de documentos en esta fuente: 6568

1 de Septiembre de 2011

  • Juez ordena cancelar asientos cuyo titular no intervino en el procedimiento

  • Prioridad de la ampliación de embargo

  • Portugués casado otorga escritura de hipoteca tras compra sin consentimiento de la esposa

  • Modificación de estatutos de comunidad global solo acordada por los propietarios de una fase de las dos que la componen

  • Rectificación del registro por error en el titulo: una acta de manifestaciones no es sufiente

  • Inmatriculación de una finca colindante con monte demanial de titularidad municipal

  • Exceso de cabida que puede proceder de la finca colindante

  • Ayuntamiento puede embargar bienes de otro término municipal

  • Escritura de liquidacion de gananciales sin presentar el convenio regulador

  • Partición con dudas sobre si hay error en el régimen económico matrimonial que consta en el registro

  • Auto de adjudicación derivado de un procedimiento de quiebra y mandamiento de cancelación

  • Embargo de finca privativa que constituye vivienda familiar contra ciudadano marroquí con notificación a la esposa

  • Embargo de una tercera parte indivisa sin que conste si es vivienda habitual

  • Ejecución hipotecaria: domicilio distinto del que consta en el registro. Requerimiento de pago: no es necesario al tercer poseedor no subrogado en la obligación personal. Notificacion del procedimiento por el registrador. Consecuencias de la ausencia de notificacion

  • La disolución de la comunidad como título inmatriculador con aportación previa a la sociedad de gananciales

  • Juicio de suficiencia en escritura de préstamo hipotecario

  • Calificación sustitutoria. Liquidación de sociedad conyugal de ciudadanos rusos y herencia. Prueba de derecho extranjero

  • No es preciso que conste el nif del cónyuge del comprador

  • Modificación de división horizontal compareciendo todos los titulares registrales salvo la esposa de uno de ellos

  • Traducción parcial de acta holandesa de declaración de herederos por el notario autorizante

  • Acto dispositivo previo a prohibición judicial de disponer, pero presentado después de la anotación

  • Constitución de sociedad limitada: autocontrato y forma de convocatoria de la junta

  • Competencia registral: traslado de domicilio. Suspensión motivada por no haberse ejecutado sentencia sobre demarcación registral

  • Reseña de poder en constitución de sociedad. Art. 98 Ley 24/2001

  • Sociedades telematicas: provisión de fondos para el BORME

  • Sociedades telematicas: provisión de fondos para el borme

  • Sociedades profesionales: su participacion en sociedades no profesionales

  • Interpretación de estatutos: nombramiento de miembros de la comisión delegada del consejo. Su número mínimo estatutario

  • Junta general convocada judicialmente: no es necesario aportar el auto judicial. La falta de depósito de cuentas no impide la inscripción del cese del administrador

    • 1 de Octubre de 2011

  • Resolucion de compraventa con precio aplazado: es necesaria consignacion

  • Resolucion de compraventa con precio aplazado: es necesaria consignacion

  • Caducidad de hipoteca: dificultad para determinar el dia inicial del cómputo

  • Dación en pago de fincas, estando arrendadas algunas

  • No es suficiente la manifestación notarial de antigüedad de la obra nueva para evitar el seguro decenal

  • Embargo contra herencia yacente

  • No es inscribible el derecho de uso a favor del comprador en concepto de precario

  • Elevación a público de un contrato privado de compraventa sin intervención de uno de los firmantes

  • Obras nuevas que pudieran estar enclavadas en servidumbres de costas

  • Anotación preventiva de crédito refaccionario

  • Poder. Juicio de suficiencia y transcripcion de facultades

  • Compraventa de finca colindante con dominio público marítimo-terrestre

  • Desagrupación y obra nueva que debe de afectar a toda la parcela

  • Convenio regulador en el que se inventaría un bien ganancial como privativo

  • Expediente de dominio para reanudar el tracto en el que el instante trae causa directa del titular registral

  • Demanda en la que el comprador solicita la entrega del inmueble

  • Rectificación del título en la que desaparece uno de los adquirentes que ya tiene inscrito su derecho

  • Calificación registral de cláusulas financieras y vencimiento anticipado. Prohibición de disponer en escritura de hipoteca

  • No coincidencia del dni entre escritura y registro

  • Cesión de usufructo: ha de acreditarse el fallecimiento del usufructuario cedente para su cancelación

  • Rectificación de cancelaciones de hipotecas hechas por error en el título